こんにちは、ペイントホームズ北摂店です！今回は豊中市にお住まいのM様より、外壁塗装のご依頼をいただきました。M様は以前もペイントホームズ北摂店にご依頼いただいたリピーターのお客様です。前回の塗装から11年が経ち「あちらこちらに劣化が出てきた」とご連絡をいただきました。M様、今回もご依頼いただきまして誠にありがとうございます！今回は劣化診断の様子と、発見した劣化箇所・使用する塗料のご提案内容をご紹介します。
🔍 前回の塗装から11年｜劣化のサインが出始めるタイミング
外壁塗装の一般的な塗り替えサイクルは10〜15年程度とされています。M様が「少しずつ劣化が出てきた」とご連絡いただいたのは前回の塗装から11年後。まさに塗り替えを検討するのに最適なタイミングです。
「まだ見た目はそこまで悪くないから大丈夫かな」と感じている方も多いですが、外壁の劣化は見えている部分だけでなく、塗膜の内側でも静かに進んでいます。表面にひび割れやカビが出始めた段階が、実は補修コストを最小限に抑えられる最適なタイミングです。
M様のように「気になり始めたらすぐ相談する」という習慣がお家を長持ちさせる秘訣です。
📌 外壁塗装のリピーターのお客様は、前回の工事でどんな塗料を使ったか・どんな工事をしたかを把握しているため、次回の工事プランを立てやすいというメリットがあります。ペイントホームズ北摂店では過去の施工記録をもとに最適なご提案をしています。
🏠 劣化診断の結果｜発見した3つの劣化サイン
M様邸の劣化診断を行ったところ、以下の3つの劣化サインが確認されました。
劣化① 外壁のヘアクラック（細いひび割れ）
外壁全体にヘアクラックと呼ばれる細いひび割れが発生していました。ヘアクラックとは、髪の毛ほどの細さのひび割れのことで、経年劣化によって塗膜が収縮・硬化することで発生します。
「細いひびだから大丈夫」と思いがちですが、ヘアクラックも放置すると雨水が侵入する経路になることがあります。特に台風や横殴りの大雨のときは、細いひびから毛細管現象で水が引き込まれてしまうことがあるため、早めの補修が大切です。
- 塗装前の下地処理でひびを補修してから塗装します
- 弾性塗料（ひびに追従する柔軟性のある塗料）を使うことで、今後のひび割れ発生を抑えることができます
劣化② 北側の外壁にカビが発生
北側の外壁にカビの発生が確認されました。北側は日当たりが悪く、湿気がこもりやすいため、カビ・コケが繁殖しやすい環境です。M様邸の周辺環境も湿気が多い条件とのことで、北側の外壁は特にカビが出やすい状態でした。
カビは見た目が悪くなるだけでなく、外壁材の内部に根を張ることで劣化を促進します。また、カビが生えている場所は常に湿った状態であることを示しており、放置すると症状が広がっていきます。
劣化③ 北側の軒天にカビが発生
今回特に気になったのが北側の軒天（のきてん）のカビです。
軒天とは屋根の裏側（外壁から外に張り出した屋根の下面）のことです。
M様邸の北側軒天は周辺の湿気の影響を受けやすい環境にあり、所々にカビが発生していました。軒天はふだんあまり目が届きにくい部分ですが、建物の外観として外から見える場所でもあり、カビや汚れが目立つと全体の印象に影響します。
湿気の多い環境はどうしても避けられない部分もありますが、適切な塗料を選ぶことで症状の進行を抑えることができます。
🎨 今回の塗料のご提案｜カビ・汚れがつきにくい塗料を選定
M様邸の診断結果をもとに、今回はカビや汚れがつきにくい機能性塗料をご提案することにしました。
防カビ・防藻効果のある塗料
カビや藻の発生を抑える成分が含まれた塗料を使用します。塗装後も長期間にわたってカビが繁殖しにくい状態を保つため、北側や日陰になりやすい面・湿気の多い環境のお家に特におすすめの塗料です。
低汚染塗料（汚れがつきにくい塗料）
低汚染塗料は、外壁表面に汚れが付着しにくく、雨で汚れが流れ落ちやすい「セルフクリーニング効果」を持つ塗料です。排気ガス・砂埃・カビの胞子などが外壁に付着しても、雨が降るたびに自然に洗い流されるため、美しい外観を長く保つことができます。
💡 カビが出やすいお家には「防カビ＋低汚染」の組み合わせがおすすめです。防カビ効果でカビの発生を抑え、低汚染効果で汚れを寄せ付けにくくすることで、次回の塗り替えまでの期間をより長く保てる可能性が高まります。
🔎 ご自身でできる建物の簡単セルフチェック
ペイントホームズ北摂店では、お客様ご自身でも日頃から建物の状態を確認していただけるよう、簡単なセルフチェックの方法もお伝えしています。以下の項目を年に1〜2回確認する習慣をつけておくと、劣化の早期発見につながります。
- 外壁を手でなでて白い粉がつかないか（チョーキングのチェック）
- 北側・日陰の面に黒ずみ・緑色の変色がないか（カビ・コケのチェック）
- 外壁に細いひびや割れがないか（クラックのチェック）
- 軒天にシミや剥がれ・黒ずみがないか（軒天劣化のチェック）
- 雨樋に詰まり・変形・割れがないか（雨樋のチェック）
「なんか気になるな」という程度でも、プロの目で診断することで問題の早期発見につながります。気になる点があればいつでもご相談ください。
📞 豊中市・池田市の外壁塗装はペイントホームズ北摂店へ
ペイントホームズ北摂店では、建物の素材・環境・お客様のお悩みに合わせた塗料選びをご提案しています。「北側の外壁にカビが気になる」「前回の塗装から10年以上経つ」「そろそろ塗り替えの時期かな」という方は、まずはお気軽にご相談ください。
豊中市・池田市・箕面市・豊能郡エリアの外壁塗装・屋根塗装は現地調査・お見積りが無料です。まずはお気軽にご連絡ください！
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塗装工事が初めての方、ご不安な方、お見積り・劣化診断等、全て無料で行っております。
また、お塗り替えをご検討中の皆様に、お得なキャンペーンも各種ご用意しておりますので
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