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外壁に広がるカビや黒ずみの原因とは?家の環境別に見る改善策

外壁に発生するカビや黒ずみ汚れは、見た目を損なうだけでなく、

「家の劣化が進んでいるサイン」でもあります。

特に「同じ築年数なのに、家によって汚れ方が違う」のは、住環境の違いが大きく影響しています。

この記事では、外壁にカビや黒ずみが広がる原因を環境別に整理し、
それぞれに合った改善策を分かりやすく解説します。

 

 

■ 外壁のカビ・黒ずみの正体とは?

外壁の黒ずみの多くは、

  • カビ
  • 空気中のホコリや排気ガス

が雨水と一緒に付着・定着したものです。
湿気・汚れ・日当たり不足が重なることで発生しやすくなります。

 

 

■ 環境別|カビ・黒ずみが発生する原因と改善策

① 北側・日当たりの悪い家

原因

  • 日照時間が短く乾きにくい
  • 常に湿気が残りやすい

改善策

    • 防カビ・防藻性能のある塗料を使用
    • 定期的な外壁洗浄
    • 植栽の剪定で風通しを確保

 

② 風通しが悪い立地(密集地・狭小地)

原因

  • 湿気がこもる
  • 雨後に外壁が乾かない

改善策

  • 低汚染・親水性塗料で再塗装
  • 雨樋や排水経路の点検
  • 通気性を妨げる物の撤去

 

③ 交通量が多い道路沿いの家

原因

  • 排気ガスや粉じんの付着
  • 汚れが雨で流れ筋状に残る

改善策

  • 防汚性能の高い塗料を選択
  • 中間色(グレー・ベージュ)を採用
  • 換気フード周りの重点清掃

 

④ 水回り・ベランダが近い外壁

原因

  • 結露や水はね
  • 排水不良

改善策

  • 防水層の点検・補修
  • 排水口の清掃
  • 雨だれ対策(親水性塗料)

 

 

■ 外壁材別|汚れやすさの違い

外壁材 カビの出やすさ 特徴
モルタル 高い 表面が粗く湿気を含みやすい
窯業系サイディング やや高い 継ぎ目が多い
金属サイディング 低い 水を吸わない

外壁材によっても、対策の方向性が変わります。

 

 

■ カビ・黒ずみを放置すると起こるリスク

  • 外観が急激に古く見える
  • 塗膜劣化が加速する
  • 外壁材の寿命が短くなる

見た目の問題だけでなく、メンテナンス費用の増加にもつながります。

 

 

■ 再発を防ぐために重要なポイント

  • 高圧洗浄だけで済ませない
  • 環境に合った塗料を選ぶ
  • 汚れの原因を取り除く
  • 定期的な点検を行う

「汚れを落とす」よりも、汚れにくい環境を作ることが大切です。

 

 

■ まとめ:カビ・黒ずみは環境に合った対策が必須

外壁のカビ・黒ずみは、

  • 日当たり
  • 風通し
  • 周辺環境

と密接に関係しています。

家の環境を正しく把握し、

✔ 防カビ・防汚塗料
✔ 排水・通気改善
✔ 適切なメンテナンス

を行うことで、再発しにくい外壁を維持できます。

ペイントホームズ北摂店では、建物だけでなく立地環境も含めて診断し、
最適なカビ・黒ずみ対策をご提案しています。

外壁の汚れが気になり始めたら、ぜひ一度ご相談ください。

 

豊中市.池田市,箕面市,豊能郡の屋根塗装や外壁塗装、防水工事はペイントホームズ北摂店にお任せください。
塗装工事が初めての方、ご不安な方、お見積り・劣化診断等、全て無料で行っております。

また、お塗り替えをご検討中の皆様に、お得なキャンペーンも各種ご用意しておりますので
どうぞ気軽にお問合せください。
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